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装配式公寓究竟是什么样?

来源:2958精品商机网 发布时间:2018-11-09 17:55:04 浏览次数:476
摘要:   虽然现在很多的长租公寓利润都不是很高,很多经营长租公寓的人甚至是想要放弃。在小编看来,其实没有必要放弃长租公寓,但是需...

    虽然现在很多的长租公寓利润都不是很高,很多经营长租公寓的人甚至是想要放弃。在小编看来,其实没有必要放弃长租公寓,但是需要适当的改变一下公寓,这样就会有意想不到的收获。如今流行起来的装配式长租公寓开始在市场上受欢迎起来,很多人可能也是不太明白所谓的装配式公寓究竟是什么样的,没关系,小编告诉你。

    “长租公寓”,就是带有装修和品牌管理的公寓,是近几年房地产市场一个新兴业态。通常由资本方租下物业,装修配备之后以公寓品牌对外出租。长租公寓又分为“集中式”和“分布式”两种形态,集中式公寓是资本方拿下整栋楼,对房间进行统一装修配备、统一服务;分布式公寓就是分散拿下个人房东的房源,对房间进行装修配备后,以公寓品牌对外出租。

装配式公寓究竟是什么样

    综合来看,集中式公寓或将成为未来长租公寓市场的主流。而装配式建筑因施工速度快,节能环保等特性,较为适合在新建长租公寓使用。当前十二个租赁市场重点城市如上海、南京等进行租赁土地出让时对装配式建筑比例均有较严格比例规定,租赁用地与装配式建筑深度绑定,长租公寓风口将承托装配式腾飞。

    总体来说,装配式自身优势显著,其绿色高效的特征契合长租公寓发展主旋律。装配式材料可循环使用(固废少)、噪音污染小,环保优势明显。相较于传统混凝土建筑,装配式建筑由于部件工厂生产模式+工期缩短+原材料可循环利用等特点为环境友好型建设方式,在环保趋严的当下价值更凸显。并且,装配式建筑拆除固废更少,可节省环保税额达30.5元/平米。

装配式公寓究竟是什么样

    通过上面也可以明白,装配式公寓在市场上人气大涨的原因了,如果有经营长租公寓的人也可以将自己的公寓进行一个改变。装配式公寓究竟是什么样?其实无论是怎么样的改变,其都是租赁形式的公寓,其实说到底,装配式公寓也就是长租公寓的一个升级,但是它的优势比较明显,所以也发展的顺利一些。

 

编辑:卓青

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